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町営住宅

町ではそれぞれのライフスタイルに合わせて
単身用の集合住宅、世帯UIターン者向け一戸建てを意しいます。

町営住宅・公社

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UIターン者向け一戸建て

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入居について

入居資格

・入居後は奥出雲町に住民登録をし、奥出雲町を生活の本拠地とする方。
(別荘としての利用はできません。)

・家賃、その他居住に必要な経費を確実に支払うことができる方。
(連帯保証人が2名必要となります。)

家賃

家賃は、物件の取得費、改修費、近傍家賃等を考慮し決定しており、35,000円~53,000円です。
なお。家賃は毎月月末までに指定金融機関へ納付してください。

敷金・礼金

敷金は家賃の3か月分・礼金は必要ありません。

入居期間

入居期間に定めはございません。退去時には退去される10日前までに届出が必要です。

賃貸の範囲

賃貸の範囲は、定住住宅とその敷地となります。敷地の管理(草刈など)も必要となります。

管理の範囲及び費用負担

入居者の管理範囲は、上記の【賃貸の範囲】となります。住宅に住むのに必要な経費等は、奥出雲町定住住宅管理規則によりますが、具体的には次のとおりです。

生活するうえで必要となる費用

電気、ガス、水道料、下水道料、汚物及びじんかいの処理に要する費用、有線TV視聴料、インターネット接続料など

項   目

料  金

備   考

奥出雲町ケーブルテレビ視聴料及び有線使用料

2,000円/月

NHK受信料は含まず

奥出雲町インターネット接続料

3,800円/月

申込み時別途10,000円必要

水道料

1,170円/月

基本8㎥ 超過1㎥毎に160円
メーター使用料70円/月

下水道使用料

2,100円/月

1名ごとに525円加算

住居管理上必要となる費用

ガラスの取替、電球の取替、その他小破損の修復、敷地管理に要する清掃費・草刈費・除草費など

修繕

住宅を通常使用する上で生じる軽微な修繕又は消耗的修繕及び使用上の過失もしくは故意により生じた修繕は原則として入居者負担となります。(入居者が増改築した部分については入居者負担となります。)
なお、天災その他入居者の責めに帰すことができない事由による場合は住宅所有者である町が修繕を行います。

模様替え及び増改築

撤去が可能であり、原状回復が容易なものについては、退去時に原状回復をすることを条件とし、町長の承認を得た後に実施することもできます。ただし原状回復費用、撤去費用は入居者の負担となります。(入居期間中も含む。)
また、町長が原状回復もしくは撤去の必要がないと認めた場合はこの限りではありませんが、模様替え及び増改築に掛かった費用に対する補償はいたしません。(無償譲渡)

退去

退去される10日前までに退去届を提出してください。退去時には入居者負担となる修繕、模様替え及び増改築による原状回復をお願いいたします。
※ 退去時に畳、障子、ふすまの張替が必要です。

自治会への加入

入居後は定住住宅が位置する自治会へ加入頂き、自治会運営にご協力賜りますようお願いいたします。